Как оформить наследство на квартиру в Украине

В статье рассмотрено, что представляет собой оформление наследства на квартиру, какой установлен порядок оформления наследства на дом. Законодательством Украины предусмотрена четкая процедура оформления права на законное/завещаемое наследство: разберем ее пошагово.

Особенности вступления в право наследования

ГК Украины регулирует правила наследования жилья. Книгой 6 ГКУ утвержден:

  • порядок оформления наследства на дом и сопутствующее имущество;
  • виды наследования недвижимости (завещание, по закону);
  • требования к составлению завещательного документа;
  • нюансы получения, вступления в права на завещаемое наследство;
  • порядок отказа от оформления наследства на квартиру;
  • временные ограничения оформления права собственности на жилье (недвижимое имущество любого типа).

Оформление наследства на квартиру или частный дом - процесс регистрации прав физлица на владение наследуемым имуществом. Чаще всего в качестве наследства передается домовладение или квартира.

Наша компания занимается оформлением прав на имущество в стандартном или ускоренном режиме: со стоимостью услуг можно ознакомиться на сайте. Обратившись в фирму сейчас, вы больше не будете задаваться вопросами: как оформить наследство на квартиру в Украине, какой нужен перечень справок, как долго оформляется право на наследство. Указанные нюансы юристы решают незамедлительно согласно законодательным нормам Украины.

Порядок, как оформить квартиру по наследству - актуальная информация

Оформить наследство на квартиру возможно следующими способами - ст. 1268 ГК Украины:

  1. Подать в письменном виде заявление на получение наследства (при не проживании с наследодателем в момент открытия завещания).
  2. Автоматически вступить в права наследования и оформить недвижимость (при проживании с усопшим).

Малолетние, недееспособные, несовершеннолетние физлица относятся к категории, которые приняли наследство и претендуют на дальнейшее оформление наследства на недвижимость - квартиру, усадьбу, домовладение.

Согласно ст. 1269 ГК дети старше 14-летнего возраста и совершеннолетние граждане вправе лично подать заявление на оформление дома в наследство нотариусу или в местные власти (при проживании в сельской местности). Остальные категории лиц также могут оформить наследство на недвижимое имущество: достаточно опекуну обратиться в нотариальную контору с лично подписанным заявлением на оформление наследства - квартиры, дачи с земельным участком.

Как оформить квартиру в наследство: требуемые документы

Для оформления дома по наследству в нашей компании от клиента потребуется минимум документации:

  • паспортный документ + ИНН;
  • свидетельство о смерти родственника;
  • заявление о получении наследства;
  • завещательный документ (при его наличии);
  • справки, выписки, свидетельства, подтверждающие родство с усопшим.

Для оперативного оформления квартиры в собственность по наследству, при отсутствии вышеуказанной информации, юрист компании самостоятельно запросит документацию из государственных органов.

Как оформить наследство на квартиру вовремя: требования, сроки

В наследственном праве (ст. 1270 ГК) определен срок вступления или отказа от прав на наследство - 6 месяцев. Дата отсчета 6-месячного периода считается с момента открытия наследства. Внесенные изменения в законодательство Украины позволили оформлять имущественные права на недвижимость по наследству и по истечению указанного периода. В гражданском праве предусмотрены следующие варианты распоряжения с завещаемым имуществом:

  • вступить в права наследования;
  • совсем отказаться от недвижимости - квартиры, дома;
  • отказаться от прав на квартиру, другое жилье в пользу 3-го лица.

Пропустив срок принятия наследства по причине незнания о завещаемом имуществе, наследник имеет право обратиться в судебные органы для получения дополнительного срока. При положительном вынесении решения физлицо обязано подать заявление на получение наследственного имущества в установленные сроки.

Право отказаться от наследования недвижимости (дачи, дома, квартиры) предусмотрено в ст. 1273 ГК. Процедура отказа происходит в аналогичном порядке, как и при оформлении квартиры по наследству. Физлицо подает нотариусу/должностному лицу заявление об отказе в наследовании доли квартиры или целого частного дома в отведенный законом срок. Усыновители, попечители имеют право отказаться от дома, другой недвижимости, положенной по закону несовершеннолетнему, недееспособному лицу, усыновленному только с разрешения органов опеки.

Наследник может отказаться от права собственности - ст. 1274 ГК:

  • частично - для передачи права на владение имуществом другому наследнику;
  • полностью - в пользу другого наследника по завещанию;
  • всей недвижимости - в пользу наследника любой очереди при наследовании по закону.

При наличии нескольких наследников в завещании, отказе одного из них от части квартиры или дома недвижимость распределяется поровну между всеми участниками процесса.
При законном наследовании отказная собственность одного из наследников переходит в равных долях физлицам этой же очереди.

Как получить квартиру в наследство, и куда обращаться

Перед тем как оформить дом по наследству, необходимо определиться с юридической компанией, которая оказывает полный комплекс услуг в сфере наследственного права. Наша компания находится в г. Киев и предлагает помощь в оформлении недвижимого имущества по наследству по всей области.

Фирма в рамках услуги получения квартиры в наследство предлагает следующее:

  • консультации по наследственному праву;
  • открытие наследственного дела, чтобы законно оформить наследство на квартиру;
  • отправку запросов на предоставление недостающих данных;
  • снятие с регистрационного учета по последнему адресу проживания наследодателя;
  • изготовление техпаспорта для оформления квартиры на наследника;
  • проведение оценочных мероприятий для установления стоимости собственности;
  • выявление ограничений на недвижимость - является ли квартира (дом) залоговыми, наложен ли арест на наследственную собственность;
  • оформление свидетельства о праве на наследство - при законном/завещательном наследовании;
  • регистрацию права собственности на имущество (в госреестре).

Мы занимаемся оформлением дома по наследству, строго соблюдая законный порядок. После обращения к нам можете больше не беспокоиться, как оформить наследство на дом в течение 6-месячного срока. Юристы и нотариус компании выполнят необходимый спектр действий с минимальным вашим участием.